Andersen Legal in Greece-
Posted in News, News for Greece
ΦΠΑ αυτοπαράδοσης ακινήτων
Σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου περί ΦΠΑ όπως τορποποιήθηκε και ισχύει, από 1 Ιανουαρίου 2006 επιβάλλεται ΦΠΑ στις παραδόσεις ακινήτων των οποίων η άδεια κατασκευής εκδίδεται ή αναθεωρείται (για οποιοδήποτε λόγο ) από 1ης Ιανουαρίου 2006, εφόσον μέχρι την ημερομηνία αναθεώρησης δεν έχουν αρχίσει οι εργασίες κατασκευής. Οι επιχειρήσεις ανέγερσης οικοδομών προς πώληση μπορεί […]
-
Posted in News, News for Greece
Δικαιώματα (Royalties)- Φορολογική Αντιμετώπιση
Σύμφωνα με τον Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος (Ν.4172/2013), τα εισπραττόμενα δικαιώματα (royalties), όπως αυτά ορίζονται, αποτελούν για τους λήπτες τους φορολογητέο εισόδημα από κεφάλαιο. Ως δικαιώματα ο νόμος ορίζει: Το εισόδημα που αποκτάται ως αντάλλαγμα της χρήσης ή του δικαιώματος χρήσης από δικαιώματα πνευματικής ιδιοκτησίας επί λογοτεχνικού, καλλιτεχνικού ή επιστημονικού έργου, της χρήσης δικαιωμάτων ευρεσιτεχνίας, της […]
-
Posted in News, News for Greece
Υποχρέωση απόκτησης ΑΦΜ ή ορισμού φορολογικού αντιπροσώπου από μη εκγατεστημένα στη χώρα μας υποκείμενα στο φόρο πρόσωπα κατά την εισαγωγή και εξαγωγή εμπορευμάτων καθώς και την υπαγωγή εμπορευμάτων σε τελωνειακά ανασταλτικά καθεστώτα
Αναφορικά με το ανωτέρω θέμα, η ΠΟΛ 1125/8.9.2016 η οποία εκδόθηκε από τη Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων και πιο συγκεκριμένα από τη Γενική Διεύθυνση Τελωνείων και Ε.Φ.Κ. Δ/νση εξαγωγών αναφέρει μεταξύ άλλων τα εξής: Σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ευρωπαϊκής Ένωσης καθιερώθηκε από 01.07.2009 η χορήγηση ενός αριθμού καταχώρησης και αναγνώρισης σε κάθε οικονομικό φορέα […]
-
Posted in News, News for Greece
Υπαγωγή επαγγελματικών μισθώσεων σε ΦΠΑ: μια win-win επιλογή για μισθωτές – εκμισθωτές
Όπως είναι γνωστό στους περισσότερους, τα μισθώματα επαγγελματικών χώρων (καταστήματα, γραφεία, βιομηχανοστάσια κλπ) δεν υπόκεινται σε ΦΠΑ αλλά σε χαρτόσημο 3,6% το οποίο ο εκμισθωτής εισπράττει από τον μισθωτή και το αποδίδει στο ελληνικό δημόσιο με την υποβολή της ετήσιας φορολογικής του δήλωσης. Παράλληλα, δεδομένου ότι τα μισθώματα απαλλάσσονται του ΦΠΑ, ο φόρος που επιβαρύνει […]
-
Posted in News, News for Greece
Ειδικός φόρος ακινήτων
Σύμφωνα με τις οικείες διατάξεις του Ν. 3091/2002, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, τα νομικά πρόσωπα και οι νομικές οντότητες που έχουν εμπράγματα δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας σε ακίνητα τα οποία βρίσκονται στην Ελλάδα, καταβάλλουν ειδικό ετήσιο φόρο, ο οποίος προσδιορίζεται με συντελεστή 15% επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου. Η δήλωση υποβάλλεται […]
-
Posted in News, News for Greece
Κοινοπραξίες – Νομική μορφή και φορολογική αντιμετώπιση
Σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012 «Βελτίωση επιχειρηματικού περιβάλλοντος − Νέα εταιρική μορφή − Σήματα − Μεσίτες Ακινήτων − Ρύθμιση θεμάτων ναυτιλίας, λιμένων και αλιείας και άλλες διατάξεις» η Κοινοπραξία είναι εταιρεία χωρίς νομική προσωπικότητα. Εφόσον καταχωρισθεί στο Γ.Ε.ΜΗ ή εμφανίζεται προς τα έξω, αποκτά, ως ένωση προσώπων, ικανότητα δικαίου και πτωχευτική ικανότητα. Στην […]
-
Posted in News, News for Greece
Έκπτωση επιχειρηματικών δαπανών
Ο Κώδικας Φορολογίας Εισοδήματος (Ν. 4172/2013) καθιερώνει νέους κανόνες σχετικά με τις εκπιπτόμενες δαπάνες από τα ακαθάριστα έσοδα των ασκούντων επιχειρηματική δραστηριότητα. Σύμφωνα με τον γενικό κανόνα, εκπίτπουν όλες οι δαπάνες που πληρούν τις ακόλουθες προϋποθέσεις: πραγματοποιούνται προς το συμφέρον της επιχείρησης ή κατά τις συνήθεις εμπορικές συναλλαγές της, αντιστοιχούν σε πραγματική δαπάνη, η αξία […]
-
Posted in News, News for Greece
Φορολογική κατοικία φυσικού προσώπου στην Ελλάδα
Το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) εξέδωσε πρόσφατα μία απόφαση αναφορικά με την κοινή δήλωση συζύγων με διαφορετική φορολογική κατοικία για τα εισοδήματά τους. Πιο συγκεκριμένα, ο Προϊστάμενος της ΔΟΥ Χολαργού, ακολουθώντας τις αποφάσεις της Διοίκησης αρνήθηκε σε φορολογούμενο κάτοικο εξωτερικού (Γερμανό υπήκοο) να εκκαθαρίσει την δήλωση που υπέβαλε με την σύζυγό του, η οποία διαμένει […]
-
Posted in News, News for Greece
Φορολογική αντιμετώπιση Διαγραφών οφειλών προς Τράπεζες
Ο Νόμος 4389/2016 «Επείγουσες διατάξεις για την εφαρμογή της συμφωνίας δημοσιονομικών στόχων και διαρθρωτικών μεταρρυθμίσεωνν και άλλες διατάξεις» στο άρθρο 62 αναφέρεται στη φορολογική μεταχείριση της διαγραφής οφειλών προς Τράπεζες. Πιο συγκεκριμένα, το εν λόγω άρθρο αναφέρει ότι η ωφέλεια νομικού προσώπου, νομιικής οντότητας καθώς και φυσικού προσώπου που αποκτά εισόδημα από επιχειρηματική δραστηριότητα, η […]
-
Posted in News, News for Greece
Αύξηση φορολογίας και παρακράτησης φόρου για μερίσματα από 1.1.2017
Το Υπουργείο Οικονομικών εξέδωσε την υπ’ αριθμ. 1068/1.6.2016 Εγκύκλιο του αναφορικά με τις αλλαγές ως προς τον συντελεστή φορολόγησης των μερισμάτων που θα ισχύει από 1.1.2017. Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τις νέες διατάξεις, αυξάνεται από 10% σε 15% ο συντελεστής φορολογίας μερισμάτων προκειμένου να επιβάλλεται ο ίδιος συντελεστής στα εισοδήματα της ίδιας κατηγορίας (από κεφάλαιο). Περαιτέρω, […]
